1)設計監理料の算定
※御依頼の内容によっては、「表に定めた金額」や「最低設計料」にかかわらず、料金を個別にご相談させていただいております。
詳しくは直接、お問い合わせ下さい。 ※2011年1月改定
|
■料金の目安(一戸建ての住宅の場合)
| 延べ面積 |
木造2階建 [犬] 仕様 |
木造2階建 [猫] 仕様 |
木造3階建 RC造、S造 |
| 20坪台 |
一律300万円 |
一律320万円 |
一律360万円 |
| 30坪台 |
一律340万円 |
一律360万円 |
一律400万円 |
| 40坪台 |
一律360万円 |
一律380万円 |
一律420万円 |
| 50坪〜 |
工事費の12% |
工事費の13% |
工事費の14% |
※消費税5%を別途頂きます。
※リフォームの場合はお問い合わせください。 →ただし「最低設計料」は105万円(税込)です。
※斜面地等で大規模なRC基礎や杭の設計が必要な場合は木造2階建でもRC造として取り扱います。
※交通費の累積が10万円を超える場合には、超過分の交通費を補填していただきます。
|
| 2)設計監理料に含まれるもの |
<設計業務>
1)敷地の法的な調査、行政との協議、建築確認申請手続き
2)建築設計図書の作成、および構造計算
3)施工業者の選定に関する助言
4)任意の工務店による工事概算見積書の作成依頼
5)家具等の選定に関する助言
<監理>
1)見積用図書の作成。競合入札を行う場合の段取り
2)見積書の内容チェック・査定
3)施工図面のチェック・承認
4)現場における監理業務。工法の適正チェック
5)行政による中間検査・完了検査の立ち会い
|
| 3)設計監理料に含まれないもの(別途費用がかかります) |
- 敷地測量費用
- 地質調査費用
- 建築確認申請+中間検査+完了検査申し込み印紙代
- 分離発注方式での弊社業務手数料等
- 地鎮祭等の祭典費用
- 登記等に関する費用
- 大規模な造園計画にかかる植生調査・デザイン費用
- その他 契約書に定めのないもの
|
| 4)支払の時期 |
お客様・弊社 双方のリスクを軽減するために業務の進捗状況に合わせた分割払いになっています。
| 委託契約成立時 |
20% |
| 基本設計完了時 |
30% |
| 実施設計完了時 |
30% |
| 工事完了時 |
20% |
※完全予約制になっていますので、本契約の前に着手金をいただく場合があります。(費用20万円〜)
※着手金は委託契約成立時に精算いたします。 |
| 5)その他 |
原則として全ての業務上の取り決めは「書面主義」としております。
|