まずは下記の項目をご確認ください。問い合わせフォームはこのページの最下段にあります。
このページの最後にあるメールフォームよりお問い合わせください。
設計監理契約を前提としたご相談費用は無料です。
メール又は郵送で敷地などの資料を前もって送っていただけるとスムーズです。
敷地の特性を活かしながら、お客様のご要望を反映したプランをご提案いたします。契約前にプランの作成をご希望の場合には着手金をいただいております。(税込22万円〜)
着手金は設計監理業務委託契約時に既定の設計料から差し引いて精算いたします。
※設計料はこの下に記載しております。
正式にご契約を頂きましたら、数回のプラン提案を経て、お客様の「理想の家」をご提案いたします。外皮性能計算書(UA値)も作成いたします。さらにドイツのパッシブハウス基準を満たす高性能な住宅もPHPPによる計算でご提案することができます。(別途費用がかかります)
※40坪程度の木造2階建戸建住宅の工事費坪単価は地域によって異なりますが、耐震等級3+断熱等級6を標準仕様として、おおよそ140万円/坪(外構工事・地盤改良工事・空調工事を除く) です。極端なローコスト住宅をご希望の場合は、ご希望に添えない場合がありますので、ご了承ください。
通常、基本設計の完了から3ヶ月ほどで実施設計図書が完成します。 実施設計図書は確認申請図書とは違い、建物の目に見えない部分まで、すべての部分を書いていきます。 主要な部分は高精度のCGパースでご覧いただけます。ドア1枚から階段の手すり、壁の中まで書きますと30坪の住宅でも80枚程度の図面量になります。
この時点で完成した実施設計図書を「見積用図書」とよび、ここまでを設計業務の区切りとしています。
出来上がった設計図書を元にして地域の工務店に見積もりを依頼します。
工事金額がお客様の希望に合えば、工務店と「工事請負契約」を結んでいただきます。
この時点に至るまで、設計事務所は第3者として金額の査定を行います。
監理とは施工業者が設計図通りに建物を施工しているか細かくチェックし、不具合がある場合は現場で最善の方法を考えて解決することです。良い建物を建てるためにはこの「監理」という仕事がとても大切です。
※弊社の標準設計監理報酬額です。おおよそ工事費の8〜10%相当になっています。条件状況によりご相談を受け賜ります。2025.02.01改訂
※安価に済ませたいときには「プラスねこ」サービスをご利用ください。下にスクロールすると説明があります。
<木造の場合>
<鉄筋コンクリート造の場合>
<リフォームの場合>
業務の進捗状況に合わせた分割払いになっています。
施工会社が決まっている注文住宅の施主様向けに、今ある設計を猫と美しく暮らすための家へと20日間程度で最適化するコンサルティングサービス「プラスねこ」もあります。そちらは通常の設計監理業務よりもお安く提供しています。税込み49万5千円です。ぜひご検討ください。下のロゴをクリックすると別サイトに移ります。 [プラスねこ]は登録商標です。
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